Báo giá thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An
20 Tháng 6, 2025

Báo giá thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An năm 2025

Báo giá thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An là thông tin được nhiều chủ đầu tư quan tâm khi có kế hoạch triển khai dự án. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm và hiểu rõ thị trường địa phương, Yiwin mang đến bảng giá thiết kế – thi công cập nhật mới nhất năm 2025, đồng thời đưa ra ví dụ giúp chủ đầu tư dễ dàng hiểu thêm về cách tính toán chi phí xây dựng khách sạn tại Nghệ An.

Báo giá thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An
Báo giá thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An

Báo giá thiết kế khách sạn tại Nghệ An 

Đơn giá thiết kế khách sạn phụ thuộc vào quy mô, tiêu chuẩn sao và phong cách kiến trúc. Dưới đây là bảng báo giá thiết kế từ khách sạn mini – 4 sao tại Nghệ An được Yiwin cập nhật mới nhất năm 2025. Quý chủ đầu tư có thể liên hệ qua hotline: 0944 115 336 để được chúng tôi báo giá cụ thể!

Loại khách sạn Đơn giá thiết kế khách sạn tại Nghệ An (VNĐ/m2
Khách sạn mini  320.000 – 360.000
Khách sạn 2 sao 320.000 – 360.000
Khách sạn 3 sao 370.000 – 410.000
Khách sạn 4 sao 430.000 – 480.000

Báo giá thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An 

Dưới đây là bảng báo giá thi công xây dựng khách sạn từ mini – 4 sao tại Yiwin mà các chủ đầu tư có thể tham khảo. 

Đơn giá thi công xây dựng khách sạn tại Hà Tĩnh sẽ thay đổi tùy thuộc vào quy mô khách sạn, vật liệu, phong cách và mức độ hoàn thiện,…

Loại khách sạn  Đơn giá thi công khách sạn tại Nghệ An (triệu/m2)
Khách sạn mini 10.5 – 11 
Khách sạn 2 sao 11.5 – 12
Khách sạn 3 sao 12.5 – 14
Khách sạn 4 sao 15 – 18

Ví dụ minh họa chi phí xây dựng khách sạn 4 sao tại Nghệ An 

Tổng quan về khách sạn 4 sao 

Khách sạn 4 sao là phân khúc cao cấp trong hệ thống xếp hạng sao của ngành lưu trú, hướng đến đối tượng khách hàng là doanh nhân, khách du lịch có thu nhập khá trở lên và các đoàn hội nghị, sự kiện. 

Xây dựng khách sạn 4 sao đòi hỏi nguồn vốn lớn hơn các khách sạn tầm trung, nhưng bù lại, hiệu suất khai thác cao, thương hiệu dễ phát triển và lợi nhuận ổn định. Đây là phân khúc có tính cạnh tranh cao và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các tỉnh có định hướng đẩy mạnh du lịch như Nghệ An.

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao tại Nghệ An
Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao tại Nghệ An

Ví dụ minh họa 

Để giúp các chủ đầu tư có cái nhìn trực quan hơn về chi phí xây dựng khách sạn, Yiwin xin đưa ra ví dụ minh họa chi phí xây dựng khách sạn 4 sao tại Nghệ An theo bảng báo giá trên.

Ví dụ: Chủ đầu tư muốn xây dựng khách sạn 4 sao tiêu chuẩn, 4 tầng theo phong cách luxury tại trung tâm tỉnh Nghệ An với diện tích xây dựng mỗi sàn là 900m2 (đã được cấp phép theo mật độ xây dựng quy định). Vậy cần bao nhiêu chi phí để xây dựng được khách sạn 4 sao theo như yêu cầu của chủ đầu tư?

– Tổng diện tích sàn xây dựng tính từ tầng 1 (trệt) của khách sạn 4 sao tại Nghệ An: 900m2 x 4 (số tầng) = 3600m2 

Theo bảng báo giá thiết kế và thi công xây dựng của Yiwin, ta có:

  • Chi phí thiết kế khách sạn 4 sao 4 tầng tại Nghệ An thấp nhất: 3600 x 430.000 = 1 tỷ 6 
  • Chi phí thiết kế khách sạn 4 sao 4 tầng tại Nghệ An cao nhất: 3600 x 480.000 = 1 tỷ 8

=> Chi phí thiết kế khách sạn 4 sao 4 tầng tại Nghệ An tại Nghệ An sẽ dao động khoảng 1 tỷ 6 – 1 tỷ 8 

  • Chi phí thi công xây dựng khách sạn 4 sao 4 tầng tại Nghệ An thấp nhất: 3600 x 15 = 54 tỷ 
  • Chi phí thi công xây dựng khách sạn 4 sao 4 tầng tại Nghệ An cao nhất: 3600 x 18 = 64 tỷ 8 

=> Chi phí thi công xây dựng khách sạn 4 sao 4 tầng tại Nghệ An tại Nghệ An sẽ dao động khoảng 54 tỷ – 64 tỷ 8

Những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An

Chi phí thiết kế thi công khách sạn tại Nghệ An phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới chi phí thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An.

Quy mô và tiêu chuẩn sao của khách sạn

Khách sạn càng lớn và tiêu chuẩn sao càng cao thì chi phí đầu tư càng lớn do yêu cầu nhiều khu chức năng như nhà hàng, spa, hội nghị,… Khách sạn mini thường rẻ hơn vì thiết kế đơn giản, ít tiện ích.

Những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An
Những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An

Diện tích mặt bằng và số tầng xây dựng

Diện tích và số tầng càng lớn thì chi phí vật tư, nhân công, kết cấu móng và hệ thống kỹ thuật càng cao. Từ 5 tầng trở lên cần đầu tư thêm vào thang máy, PCCC, hạ tầng kỹ thuật,…

Phong cách thiết kế

Thiết kế hiện đại, tối giản giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Kiến trúc cổ điển hoặc theo concept đặc biệt đòi hỏi nhân công lành nghề và đầu tư trang trí phức tạp.

Mẹo giúp tối ưu chi phí thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An

Lựa chọn quy mô khách sạn phù hợp

Chọn mô hình khách sạn dựa trên vị trí và nhu cầu khách lưu trú. Khách sạn mini hoặc 2 sao phù hợp khu vực ít du lịch, khách sạn 3 sao trở lên thích hợp ở trung tâm hoặc gần điểm du lịch

Tối ưu hóa diện tích sử dụng

Thiết kế công năng thông minh giúp tận dụng tối đa diện tích. Xây từ 4–6 tầng giúp tiết kiệm chi phí móng, vẫn đảm bảo không gian đủ cho hoạt động kinh doanh.

Sử dụng vật liệu chất lượng, có độ bền cao

Ưu tiên vật liệu đẹp, dễ bảo trì và chi phí hợp lý như gạch ceramic, gỗ công nghiệp, đá nhân tạo. Dùng vật liệu đồng bộ giúp tiết kiệm chi phí vận hành và bảo trì sau này.

Mẹo giúp tối ưu chi phí thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An
Mẹo giúp tối ưu chi phí thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với khách sạn

Nên lựa chọn những phong cách thiết kế hiện đại, tối giản, xanh sẽ giúp thi công nhanh, giảm nhân công và tiết kiệm chi phí. Tận dụng ánh sáng tự nhiên qua cửa kính lớn cũng giúp giảm chi phí điện năng hiệu quả.

Chọn đơn vị thiết kế – thi công trọn gói, uy tín 

Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công trọn gói uy tín sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt chi phí, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng khách sạn từ mini – 5 sao, Yiwin cung cấp giải pháp toàn diện từ thiết kế, thi công, hoàn thiện đến bàn giao vận hành, giúp đồng bộ quy trình và hạn chế phát sinh chi phí không mong muốn.

Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết về báo giá thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Nghệ An do Yiwin cập nhật mới nhất năm 2025. Bài viết phân tích cụ thể giúp các nhà đầu tư rõ nhất về đơn giá thiết kế – thi công theo từng loại hình khách sạn, ví dụ minh họa thực tế, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí cũng như những mẹo tối ưu đầu tư hiệu quả. 

Xem thêm:

Yiwin là tổng thầu thiết kế và thi công khách sạn chuyên nghiệp, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và hoàn thiện công trình lưu trú khách sạn, resort…

Chia sẻ
Contact Me on Zalo
0944 115 336