Báo giá thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Hà Tĩnh là mối quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư khi bắt đầu dự án kinh doanh khách sạn. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế – thi công trọn gói khách sạn, Yiwin cung cấp bảng báo giá chi tiết, minh bạch cùng giải pháp tối ưu chi phí và hiệu quả khai thác.

Báo giá thiết kế khách sạn tại Hà Tĩnh 

Đơn giá thiết kế khách sạn phụ thuộc vào quy mô, tiêu chuẩn sao và phong cách kiến trúc. Dưới đây là bảng báo giá thiết kế từ khách sạn mini – 4 sao tại Yiwin cập nhật mới nhất năm 2025. Quý chủ đầu tư có thể liên hệ qua hotline: 0944 115 336 để được chúng tôi báo giá cụ thể cho công trình khách sạn của mình!

Loại khách sạn	Đơn giá thiết kế khách sạn tại Hà Tĩnh (VNĐ/m2)
Khách sạn mini	320.000 – 350.000
Khách sạn 2 sao	320.000 – 350.000
Khách sạn 3 sao	370.000 – 400.000
Khách sạn 4 sao	430.000 – 470.000

Báo giá thi công xây dựng khách sạn tại Hà Tĩnh

Dưới đây là bảng báo giá thi công xây dựng khách sạn từ mini – 4 sao tại Yiwin mà các chủ đầu tư có thể tham khảo. 

Tương tự phần thiết kế, đơn giá thi công xây dựng khách sạn tại Hà Tĩnh sẽ thay đổi tùy thuộc vào quy mô khách sạn, vật liệu, phong cách và mức độ hoàn thiện,…

Loại khách sạn	Đơn giá thi công khách sạn tại Hà Tĩnh (triệu/m2)
Khách sạn mini	10 – 11
Khách sạn 2 sao	11.5 – 12
Khách sạn 3 sao	12.5 – 13.5
Khách sạn 4 sao	15 – 17.5

Ví dụ minh họa chi phí xây dựng khách sạn 3 sao tại Hà Tĩnh 

Để giúp các chủ đầu tư có cái nhìn trực quan hơn về chi phí xây dựng khách sạn, Yiwin xin đưa ra ví dụ về dự án khách sạn 3 sao tiêu chuẩn tại thành phố Hà Tĩnh.

Khách sạn 3 cao là một mô hình khách sạn quy mô trung bình, phù hợp với tiềm năng phát triển du lịch tại địa phương.

Ví dụ: Chủ đầu tư muốn xây dựng khách sạn 3 sao tiêu chuẩn, 3 tầng theo phong cách tân cổ điển tại trung tâm thành phố Hà Tĩnh với diện tích xây dựng mỗi sàn là 400m2  (đã được cấp phép theo mật độ xây dựng quy định). Cần bao nhiêu chi phí để xây được khách sạn đó?

– Tổng diện tích sàn xây dựng các tầng tính từ tầng 1 (trệt) của khách sạn 3 sao tại Hà Tĩnh: 400m2 x 5 (số tầng) = 2000m2 

Theo bảng báo giá thiết kế và thi công xây dựng của Yiwin, ta có:

• Chi phí thiết kế khách sạn 3 sao có diện tích xây dựng mỗi sàn là 400m2 tại Hà Tĩnh thấp nhất : 2000 x 370.000 = 740.000.000 triệu
• Chi phí thiết kế khách sạn 3 sao 3 tầng có diện tích xây dựng mỗi sàn là 400m2 có diện tích mỗi sàn là 400m2 tại Hà Tĩnh cao nhất: 2000 x 400.000 = 800.000.000 triệu

=> Chi phí thiết kế khách sạn 3 sao 3 tầng có diện tích xây dựng mỗi sàn là 400m2 tại Hà Tĩnh sẽ dao động trong khoảng 740 triệu – 800 triệu 

• Chi phí thi công xây dựng khách sạn 3 sao 3 tầng có diện tích xây dựng mỗi sàn là 400m2 tại Hà Tĩnh thấp nhất: 2000 x 12.5 = 25 tỷ 
• Chi phí thi công xây dựng khách sạn 3 sao 3 tầng có diện tích xây dựng mỗi sàn là 400m2 tại Hà Tĩnh cao nhất: 2000 x 13.5 = 27 tỷ 

=> Chi phí thi công xây dựng khách sạn 3 sao 3 tầng có diện tích xây dựng mỗi sàn là 400m2 tại Hà Tĩnh dao động trong khoảng 25 tỷ – 27 tỷ.

Những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Hà Tĩnh

Chi phí thiết kế và thi công khách sạn tại Hà Tĩnh chịu tác động của nhiều yếu tố. Việc hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp chủ đầu tư dự toán chi phí chính xác hơn, tối ưu ngân sách và tránh phát sinh không mong muốn.

Quy mô và tiêu chuẩn sao của khách sạn

Chi phí thiết kế và thi công khách sạn phụ thuộc nhiều vào quy mô và tiêu chuẩn sao. 

Khách sạn mini, 1–2 sao thường có chi phí thấp nhờ thiết kế đơn giản, ít tiện ích, trong khi khách sạn 3 sao trở lên đòi hỏi nhiều hạng mục chức năng, làm tăng đáng kể chi phí đầu tư.

Diện tích mặt bằng và số tầng xây dựng

Diện tích càng lớn, chi phí vật tư và nhân công càng tăng, tuy nhiên lại giúp tối ưu không gian chức năng. 

Bên cạnh đó, số tầng xây dựng cũng có ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu móng và hệ thống kỹ thuật như thang máy, phòng cháy chữa cháy,… 

Vị trí địa lý và điều kiện địa chất tại Hà Tĩnh

Hà Tĩnh có địa hình đa dạng, từ đồng bằng đến đồi núi và khu vực ven biển. Điều kiện địa chất ở mỗi vùng sẽ tác động đến phương án xử lý nền móng và chi phí thi công. 

Tại trung tâm TP. Hà Tĩnh, việc thi công thuận lợi hơn nhờ hạ tầng sẵn có, nhưng giá đất và chi phí nhân công có thể cao hơn. 

Chất liệu vật liệu và nội thất 

Chất liệu vật liệu sử dụng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng và mức độ hoàn thiện của công trình. 

Nếu sử dụng vật liệu cao cấp như đá granite, gỗ tự nhiên, thiết bị vệ sinh nhập khẩu,… tổng ngân sách sẽ cao hơn so với các loại vật liệu phổ thông, dễ thi công và bảo trì. 

Phong cách thiết kế và độ phức tạp kiến trúc

Những công trình theo phong cách hiện đại, tối giản thường dễ thi công, tiết kiệm thời gian và chi phí. 

Ngược lại, phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển với nhiều chi tiết phức tạp như phào chỉ, cột trụ, mái vòm,… sẽ làm tăng chi phí nhân công và kéo dài thời gian thi công. 

Đơn vị thiết kế và thi công công trình

Các đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm thực tế thường đưa ra phương án thiết kế tối ưu chi phí, thi công đúng tiến độ và hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế rủi ro trong quá trình triển khai.

Giải pháp giúp tối ưu chi phí xây dựng khách sạn tại Hà Tĩnh

Dưới đây là những giải pháp Yiwin mang tới giúp các chủ đầu tư dễ dàng đưa ra chiến lược phù hợp để giảm chi phí nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng và hiệu quả đầu tư.

Lựa chọn quy mô phù hợp với định hướng kinh doanh

Để tối ưu chi phí xây dựng khách sạn tại Hà Tĩnh, chủ đầu tư cần xác định rõ đối tượng khách hàng mục tiêu và mô hình vận hành trước khi quyết định quy mô và tiêu chuẩn sao của khách sạn. 

Việc này giúp tiết kiệm chi phí thiết kế lẫn thi công nhưng vẫn đảm bảo công suất khai thác. 

Tối ưu hóa diện tích sử dụng và phương án xây tầng

Chủ đầu tư nên tối ưu công năng bằng cách thiết kế không gian mở, hạn chế tường ngăn và kết hợp nhiều chức năng trong một khu vực. 

Cách làm này giúp tiết kiệm diện tích và giảm chi phí xây dựng không cần thiết.

Sử dụng vật liệu có chất lượng bền cao 

Để tiết kiệm chi phí xây dựng khách sạn tại Hà Tĩnh, chủ đầu tư nên chọn vật liệu có tính thẩm mỹ cao nhưng giá thành hợp lý như đá nhân tạo, gạch ceramic, gỗ công nghiệp.

Ngoài ra, việc sử dụng đồng bộ thiết bị vệ sinh, chiếu sáng, khóa thẻ giúp dễ bảo hành và tối ưu chi phí vận hành lâu dài.

Ưu tiên phong cách thiết kế hiện đại, tiết giảm chi tiết

Lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại, tối giản giúp giảm chi phí nhân công và rút ngắn thời gian thi công xây dựng khách sạn tại Hà Tĩnh. 

Thay vì những chi tiết trang trí cầu kỳ như phào chỉ, vòm cong, trần đắp nổi…, nên sử dụng các hình khối đơn giản, đường nét tinh tế kết hợp màu sắc trang nhã để tạo điểm nhấn. 

Chọn đơn vị thiết kế, thi công xây dựng khách sạn uy tín, chuyên nghiệp

Các chủ đầu tư nên hợp tác với các nhà thầu có kinh nghiệm thi công khách sạn, có thể tư vấn các giải pháp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ.

Yiwin với nhiều năm kinh nghiệm thiết kế và thi công khách sạn tự hào là đơn vị chuyên nghiệp trong xây dựng các công trình từ mini đến 1–5 sao. Cung cấp giải pháp trọn gói từ tư vấn ý tưởng, thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng đến hoàn thiện nội thất và bàn giao vận hành, giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí và rút ngắn thời gian triển khai. Yiwin cam kết bàn giao công trình đúng tiến độ – đúng chất lượng – đúng ngân sách, mang đến những khách sạn đẹp, chất lượng cao và hiệu quả đầu tư.

Trên đây là bảng báo giá thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Hà Tĩnh cùng các yếu tố ảnh hưởng và giải pháp tiết kiệm chi phí. Nếu quý khách cần tư vấn chuyên sâu cho dự án, hãy liên hệ với Yiwin – đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm trong thiết kế và thi công khách sạn.